varningsikon

2021-01-22

Kommunens verksamheter påverkas av covid-19

Varbergs kommun arbetar löpande med att anpassa verksamheten utifrån situationen.

Läs mer om Information med anledning av covid-19

Sök

Holmagärde - Varbergs nya entré

Bild på åker vid Holmagärde gård

Längs med E6 och i direkt anslutning till staden ligger Varbergs nya verksamhetsområde - i absolut bästa läge. Här väntar cirka 34 hektar mark på att tas i bruk av stora och små företag.

Marken i anslutning till trafikplats E6/Värnamovägen har ett attraktivt läge, och är utpekat som framtida verksamhetsområde i den Fördjupade översiktsplanen för stadsområdet. Marken är avsedd för utbyggnad av verksamheter så som industri, lager, kontor m.m.

Tomternas storlek kommer att variera mellan 2 000 och 30 000 kvadratmeter. Här finns alltså plats för allt från det lilla företaget till det riktigt stora. Detaljplanen för området har fastställts av kommunen.

Varbergs kommun har nu byggt ut gator och färdigställt ledningsarbeten i det nya industriområdet. En liten park och några naturområden med gång- och ridvägar har också skapats för att göra området trivsamt. Att infrastrukturen nu är klar innebär att det även har öppnats upp för trafik mellan Stålgatan och den nya cirkulationsplatsen vid Värnamovägen.

Aktuellt i projektet

Nästa steg blir etablering av företag. Verksamhetsområdet är viktigt för Varbergs tillväxt och ambitionen är att här ska finnas olika typer av verksamheter. Tillträde till marken kan ske under våren 2021. På den privatägda delen av området har byggnation av en padelhall påbörjats.

Stor efterfrågan

Det finns en stor efterfrågan på central industrimark i Varberg. Många företagare har redan hört av sig och satt upp sig på intresselistan. Detta är dock ingen turordningslista utan kommunen kommer att göra ett urval, detta för att verksamheterna ska bli så varierande och passande för området som möjligt. Diskussioner med ett antal intressenter förs men inga avtal är skrivna ännu.

Är du intresserad av en tomt? Mejla till markförvaltare Leif Andersson och låt oss få veta:
Företagets namn, verksamhet, kontaktperson, e-post och telefon samt önskat antal kvadratmeter.
Vi kommer att höra av oss till alla på listan.

Karta över planområde Holmagärde Östra

Attraktivt läge

Holmagärde har ett attraktivt läge. Avfarten till E6 ligger ett stenkast bort, samtidigt som området kopplas ihop med staden och Kvarnagårdens samt gamla Holmagärdes verksamhetsområden.

Port från öster

Området kommer att bli Varbergs nya entré österifrån. Därför kommer det ägnas särskild uppmärksamhet på gestaltning och utformning – speciellt på de byggnader som har skyltläge längs med E6 och Värnamovägen. Det ska se trevligt och enhetligt ut! I samband med utbyggnaden av området skapas en trevlig entré till Varberg genom låg belysning och en trädallé längs med Värnamovägen.

Ingen detaljhandel

Det finns goda förutsättningar att skapa en varierad verksamhetsstruktur i Holmagärde. Området är till för industri, kontor med mera. Detaljhandel får inte tillkomma i verksamhetsområdet, enligt kommunens handelpolicy. Handel med skrymmande varor kan efter prövning förläggas till området.

Varierad verksamhetsstruktur

Det nya verksamhetsområdet består av cirka 34 hektar kvartersmark, lika med 68 fotbollsplaner. Den tillåtna byggnadsarean är hälften av detta. Det är tillåtet att bygga mer än en våning, speciellt i områdena ut mot de större vägarna.

Ortofoto över Holmagärde

Holmagärde gård

Holmagärde gård låg ungefär mitt emellan Holmagärde och Kvarnagårdens verksamhetsområden. Gårdsbebyggelsen var i dåligt skick och är riven. Möjligen kan man utgå från gårdens struktur för att skapa en attraktiv miljö som skiljer sig från resten av området, som man till exempel gjort med Lindbergs skola.

Befintlig vegetation skall sparas som ett grönt inslag i denna del. Området där gården legat, och runt omkring, kan komma att utformas som en knutpunkt. Här skulle det vara möjligt att anlägga till exempel restaurang, företagshotell eller konferensanläggning.

Mer information

Vill du ha mer detaljerad infomation om området till exempel bakgrund, utredningar med mera? Då kan du gå till sidan Aktuella program och planer, där finns alla handlingar i ärendet.

ikon

Kontakta oss

Markförvaltare

Leif Andersson

Samhällsutvecklingskontoret

0340-882 23

leif.andersson3@varberg.se


Näringslivs- och destinationskontoret

Joakim Nilsson, 0340-86 817

joakim.nilsson@varberg.se

Självservice & blanketter