Sanering av kvarteret Renen

I kvarteret Renen pågår ett av kommunens största miljöprojekt. Den gamla industrifastigheten Renen 13 ska saneras för att skadliga ämnen inte ska fortsätta spridas.

Aktuellt just nu

Etapp 2 av saneringen startade i april. I korsningen intill Bullerbyns förskola och Varbergs Montessoriskola samt där slambassängen till fabriken tidigare låg ska marken saneras med hjälp av värme, så kallad termisk sanering. Det röda området på kartan nedan visar området för saneringen.

Borrning av 100 hål

Med början i maj och fortsatt under sommarmånaderna kommer cirka 100 hål borras i marken till ett djup av cirka 50 meter. Maskiner kommer att köra i området och borrningarna kommer att bullra. Borrarbetena kommer utföras på dagtid kl. 07-19. Vid vissa tidpunkter kan tiderna komma att ändras tillfälligt.

Installation av utrustning

Efter borrningarna installeras långa värmeelement i borrhålen med hjälp av en stor kran och installation av tillhörande utrustning ovan mark. Detta arbete är planerat att utföras vecka 35-38, det vill säga 26 augusti till 20 september.

Värmeelementen är 52 meter långa, vilket kräver ett större säkerhetsavstånd vid lyften än den yta som redan idag är avspärrad som arbetsområde.

Så påverkas trafik, parkeringar och miljöstation

• Parkeringsplatser försvinner på västra sidan av skolan.
• Hämtning och lämning av barn på Varbergs Montessoriskola hänvisas till Tingsgatan och Norrdalsgatan.
• Parkeringen på före detta inlinesbanan kommer att stängas tillfälligt under de tre veckorna.
• Miljöstationen söder om skolan går inte att använda under arbetets gång.

Sanering av marken

Från december 2019 till sommaren 2020 saneras området med termisk sanering, det vill säga att marken värms upp och föroreningarna blir till gas. Ångorna med föroreningar samlas in och renas med hjälp av kolfilter i en anläggning.

Saneringen ska utföras av företaget Veolia Water Technologies, som har stor erfarenhet av liknande projekt. De har till exempel sanerat i ett bostadsområde i Trollhättan där det tidigare legat en kemtvätt.

Koll på miljön

Under arbetets gång utförs miljökontroller där vi bland annat kontrollerar dag- och grundvatten, den omgivande luften och arbetsmiljön. Vi gör också kontroller och skyddsåtgärder för att inte du, som bor eller passerar i området, ska påverkas av föroreningarna.

Varför är området förorenat?

På fastigheten Renen 13 har det pågått industriell verksamhet sedan 1800-talet. Från 1900-talets början fram till 1960-talet bedrevs textil verksamhet, därefter har olika mekaniska industrier verkat på fastigheten. Under denna tid användes klorerade lösningsmedel, bland annat vid ytbehandling och tvätt av gods. Detta är anledningen till att marken är förorenad idag.

Vilka föroreningar finns?

Resultatet från miljötekniska undersökningar och utredningar visar att det finns minst två källområden med mycket höga halter av klorerade lösningsmedel i både jord, grundvatten och berg på fastigheten. Det sker en spridning av föroreningarna via grundvattnet från fastigheten till delar av centrala Varberg.

De två källområdena med klorerade lösningsmedel finns under den tidigare fabriksbyggnaden samt under slambassängen. Från källområdet vid slambassängen har föroreningarna spridits 20-50 meter under markytan.

Skyddsåtgärder

För att undvika ytterligare spridning och exponering av klorerade lösningsmedel har kommunen infört restriktioner för ny- och ombyggnation i delar av centrala Varberg.

Vem betalar saneringen?

Det är Naturvårdsverket, via Länsstyrelsen i Hallands län, som bekostar förberedelserna samt saneringen. Kostnaden är beräknad till 147 miljoner.

Vad har hänt hittills?

Saneringen började i oktober 2018 och pågick cirka ett halvår. Under saneringen tog vi bort förorenad jord, källarkonstruktioner, gamla rör och ledningar med hjälp av grävmaskiner. Massorna transporterades sedan till avfallsanläggningar, där de togs om hand.

Arbetet övervakades delvis av arkeologer för att de skulle kunna dokumentera eventuella fornlämningar från området Gamla Varberg. Nyfiken? Läs intervjun med Elisabeth, arkeolog.

Tidplan för hela projektet

Förberedelsefasen 2015-2019

• Rivning av byggnader och mur
• Kompletterande undersökningar, bland annat för att avgränsa området som ska saneras
• Planering av sanering

Genomförandefasen 2018-2019

• Etapp 1: Schaktsanering, höst 2018 – vår 2019
• Etapp 2: Termisk sanering, vår 2019 – höst 2020
• Etapp 3: Biologisk sanering, cirka 2020 – 2022

Kontrollprogram under hela saneringen.

Uppföljning 2022-2024

Utvärdering av resultat
Efterföljande kontroller

Vad händer med byggnaderna på tomten?

Byggnaderna på fastigheten är av kulturhistoriskt värde.

En del av byggnaderna måste rivas för att kunna genomföra saneringen. Kommunfullmäktige har beslutat att bevara så mycket som möjligt av byggnaderna. Portvaktsstugan och Kontorshuset ska i nuläget vara kvar.

Disponentvillan, Magasinet och A-, C-, D- och E-hall (Pannhuset) är rivna. Kulturmiljö Halland har genomfört rivningsdokumentation över dessa byggnader. Under rivningsarbetet har vi sparat till exempel fönster och gjutjärnspelare.

B-hallen, industrihallen, ska rivas under senare delen av 2019.

Muren utmed Östra Långgatan och Gamlebygatan har varit i dåligt skick och har rivits ner till 1,2 meter ovan trottoaren för att undvika rasrisk samtidigt som ett skydd mot fastigheten bibehålls.

Projekt i närheten

Verksamheten på Bullerbyns förskola är flyttad till den nya förskolan Bumerangen på Brunnsberg eftersom förskoletomten behövs i kommande stadsutvecklingsprojekt. Rivningen av förskolan är nu klar. Närmaste planen är att området ska kunna användas till parkeringsplatser, som ersättning för de parkeringsplatser som försvinner i stationsområdet när Varbergstunneln byggs.

Framtiden

När Varberg växer och stationen flyttas norrut kommer Renen 13 att hamna mer centralt i staden. Det är ännu inte bestämt vad Renen 13 ska användas till i framtiden. Efter genomförd sanering kan marken användas till exempelvis kontor och industri.